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Doppelhaushälfte zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

M. Rainer
M. Rainer
Herr K. Rainer
M. Rainer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Friedhofstraße 8, Ottenau, Gaggenau (76571)
Ottenau besitzt eine sehr hohe Wohnqualität, es besticht durch seine ländliche Lage und die hervorragende Anbindung an sämtliche Anforderungen des täglichen Bedarfs außerdem verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Anbindung an ÖNPV und alle sonstige Verkehrswege BAB etc.
* Fußgängerzone fußläufig über Haydnstraße 9 Minuten
* Auto Fußgängerzone 2 Minuten
* S-Bahn Haltestelle Ottenau 2 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
13,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
249 €
Kaution
6000 €

Weitere Informationen

DHH Erstvermietung: Vermietet werden hier 3 Neubau Doppelhaushälften, mit zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, komplett unterkellert.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 186 qm !

* Erdgeschoß offener Wohn-Essbereich, Garderobe und Gäste-WC, Einbauküche
* Obergeschoß, Familienbad, 3 Schlafzimmer
* Dachgeschoß, Galeriezimmer mit eigenem Badezimmer
* Waschküche
* Keller
* Stellplatz und Carport
* Garten
* Glasfaseranschluss
* Kabelanschluss
* Stromanschluss KFZ

Geringe Nebenkosten Dank hoher Energieeffizienz !!!


1te DHH ( HS 07 ) - noch verfügbar -
2te DHH ( HS 06 ) - reserviert -
3te DHH ( HS 05 ) - noch verfügbar -



Hinweise: HINWEIS zu Bonität:
Bonitätsnachweis erwünscht !

HINWEIS zu Nebenkosten:
Nebenkosten bei Anmietung eines Hauses liegen in der direkten Verantwortung der zukünftigen Mieter, wir können diese Angaben nur anhand von Durchschnittswerten für Neubauten im Bereich der Energieffizienzklasse A+ einschätzen. In der Einschätzung enthalten sind die Kosten für Strom, Wasser, Müllgebühren, die zu erwartenden Grundsteuer und die Kosten für die Gebäudeversicherung.

Sonstiges HINWEIS: Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer ! Wir bitte um Verständnis, das wir Angaben ohne Telefonnummer nicht weiter verfolgen.

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben der Eigentümer eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

M. Rainer
M. RainerGewerblicher Anbieter
Petrus-Waldus-Straße 1, 76149 Karlsruhe
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Herr K. Rainer
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Online-ID: 2hc6455
M. Rainer
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