++ Mehrfamilienhaus in Lunzenau - inkl. Küche, Sauna & Terrasse - Blick auf die Zwickauer Mulde ++
Wir verkaufen ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt dieses schöne Mehrfamilienhaus inkl. einer Ferienwohnung, das im Jahr 1930 erbaut und 2011 umfangreich saniert wurde. Es befindet sich in Lunzenau, direkt an der Zwickauer Mulde.
Im Hauseingangsbereich befinden sich die Zugänge zur Wellnessoase - darin eingebaut eine tolle Sauna und eine bodengleiche Dusche - und zu einem weiteren Zimmer, das bspw. zum Hobby- oder Ruheraum umfunktioniert werden kann. Der erweiterte Flachbau des Gebäudes beinhaltet eine Doppelgarage (ca. 36m²), eine Werkstatt (ca. 12m²), einen derzeitigen "Fahrradkeller" (ca. 9m²) und ein Lager (ca. 12m²).
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Granittreppe. Dort befinden sich neben der modernen Küche mit Kücheninsel, auch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die auf den Bildern zu sehende, maßangefertigte Küche ist Bestandteil des Verkaufsangebotes. Über den Küchenbereich gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse.
Nach einem langen und stressigen Arbeitstag lädt das 2. Obergeschoss, mit seinem großen Wohnzimmer (Panoramafenster mit einem schönen Ausblick auf das Muldental) zum Relaxen ein. Neben dem Wohnzimmer befinden sich hier ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf dieser Etage.
Das Highlight bildet der Garten am hinteren Ende des Grundstückes. Dort befindet sich eine weitere Terrasse, dieses schöne Extra bietet viel Spaß für gemeinsame Sommerabende und einen herrlichen Ausblick auf die Mulde.
In diesem Angebot darüber hinaus enthalten ist eine im Erdgeschoss befindliche, vollausgestattete Einliegerwohnung, die als Ferienwohnung genutzt werden kann. Mit ihren ca. 30 m² bietet sie Ihren Gästen ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören hier u.a. eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche.
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder noch besser ... rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nächstmöglich
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
248000 €248.000 €
1.252,53 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.252,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
412 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.061 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom tatsächlichen Erwerbspreis. Das Exposé ist lediglich eine Information. Verpflichtungen ergeben sich einzig aus dem beurkundeten Vertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
