Version: 8.10.1Navigation überspringen
3,5 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
305000 €3.245 €/m²
Finanzierung ab 1211 €/Monat
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TeGe Immobilien
title
TeGe Immobilien

Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnung mit Wohlfühlambiente

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.94 m² bietet sie großzügigen Platz für Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage. PKW-Stellplätze sind vor der Anlage vorhanden.

Die Wohnung wird frei nach Absprache. Aufteilung - Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Elternzimmer
- Esszimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Balkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche

- Wohn/Schlaf und Kinderzimmer: Laminat
- Flur: Laminat
- Bad: Fliesen
- Küche: Fliesen

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
305000 €
3.244,68 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. <br/>Verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.244,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.646 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Schreiben Sie uns: info@tege-immo.de

Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler kein Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist TeGe Immobilien und Dienstleistungen, Turgut Semen, Röntgenstr 44 - 77694 Kehl, als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Telefonische Erreichbarkeit
Di. - Fr. : 10.00 - 18.00 Uhr
oder per Mail an:
info@tege-immo.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 2
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

TeGe Immobilien
TeGe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Röntgenstr. 44, 77694 Kehl
Herr Turgut Semen
Herr Turgut SemenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2jx5p
Referenznummer: 001
TeGe Immobilien
title
TeGe Immobilien
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?