Monat
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
1.008 m²Grundstück
Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Leif Both

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

980000 €

4.949,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Gepflegtes Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück in Südstrandnähe (Wyk auf Föhr)

Objektbeschreibung - gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südausrichtung
- sehr schön angelegtes blickgeschütztes Grundstück mit einem kleinen Teich, Gartenpavillon und einem zusätzlichen Gartenhaus mit Sauna
- das Grundstück grenzt rückwärtig direkt an den Wyker Stadtwald an
- das Haus ist teilunterkellert und wurde laufend modernisiert
- der ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und zusätzliche Abstellfläche
- separates Garagengebäude im Stil des Wohnhauses Raumaufteilung - großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen von Mylin und Zugang auf die sonnige Südterrasse
- separate gemütliche Fernsehecke (auch gut als Esszimmer nutzbar, da direkte Verbindung zur Küche)
- komplett ausgestattete Einbauküche mit eigenem Gartenzugang
- neben der großzügigen Eingangsdiele gibt es noch ein Arbeits-/Gästezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem Balkon und begehbarem Kleiderschrank
- darüber hinaus stehen drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer zur Verfügung
- helles Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- vom Flur führt eine Ausziehtreppe in den ausgebauten Spitzboden (Abstellraum)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Insel Föhr
- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer Seitenstraße nahe Südstrand
- nur rund 400 Meter Luftlinie vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2 Kilometer Entfernung

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.949,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.946 €/m²

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