Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Donaueschingen Donaueschingen 78166

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.com

i-punkt immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Donaueschingen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Gepflegte 2,- Zi. ETW mit Tiefgaragenplatz

2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat eine gute Aufteilung und ist gut gepflegt. Die vorhandenen Teppichbodenbeläge sind altersbedingt zu erneuern. Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft und die Anlage vermittelt einen guten Eindruck. Reinigungsdienste und Winterdienste werden durch Hausmeisterpersonal ausgeführt. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2024 bezugsfrei.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1. Obergeschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.741,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Baujahr 2000

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Anbieter der Immobilie

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Josefstr. 8, 78166 Donaueschingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.comDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlj253

Referenznummer: A897