Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.894 €/m²

Finanzierung ab 2282 €/Monat

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7Zimmer

141 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

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Steilshoop, Hamburg / Bramfeld (22177)

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Besichtigungen sind jederzeit, auch kurzfristig möglich, da das Ein-/Zweifamilienhaus leerstehend ist. Eine Übergabe der Immobilie wäre somit ebenfalls kurzfristig umsetzbar.

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches
1936 (Anbau 1964) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde.

Es befindet sich auf einem 798 m² großen eingezäunten Grundstück und verfügt
über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 141 m².
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück
zur Verfügung.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Es
besteht die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu
vermieten oder in Zukunft das Haus komplett mit der Familie zu nutzen.

Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander
abgeleitet und jede Wohnung hat Ihren eigenen Zugang. Bei der sich im
Erdgeschoss befindlichen Wohneinheit (ca. 90m²) haben in der Vergangenheit
bereits einige Modernisierungen stattgefunden, wohingegen sich die Wohneinheit
(ca. 51m²) im Dachgeschoss in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom
Eingangsbereich aus erreichen Sie rechtsseitig einen kleinen Abstellraum, welcher
sich auch ideal als Garderobe eignet. Es folgt das großzügige Schlafzimmer, welches
durch das große Fensterelement mit viel Tageslicht durchflutet wird.

Anreihend am Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer. Der Wohnraum bietet
Ihnen und der Familie einen gemütlichen Rückzugsort und offeriert Ihnen ebenfalls
Platz für einen Esstisch.

Linksseitig des Wohnzimmers gelangen Sie in das weiß geflieste Wannenbad. Die
Küche befindet sich ebenfalls im linken Teil der Wohnung. Hier steht Ihnen eine
dunkle Einbauküche mit einer Arbeitsfläche in Holzoptik zur Verfügung.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden
mit der Familie genießen können. Der Garten bietet Ihnen viel Fläche zur
individuellen Gartengestaltung. Weiterhin führt die Küche in ein Zimmer, welches
sich ideal als Esszimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das Zimmer bietet zu dem
Zugang über ein Durchgangszimmer in ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer.

Über die Treppe im Vorflur gelangen Sie in die zweite Wohneinheit im
Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Wohnräume, eine Küche, ein Wannenbad
sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich das Haus zu Ihrem individuellen
Wohntraum gestalten. Entweder für die gesamte Familie oder als Kapitalanlage!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen