Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Roth Roth 91154

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Joel Redberg

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roth

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roth

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Roth wurde 2024 umfassend saniert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung. Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ebenfalls bis Ende 2024 vollständig saniert wird, was den Wert und den Komfort des gesamten Hauses weiter steigert.

Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. Das komplett geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie hochwertige Armaturen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältig genutzt werden kann sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Durch die zentrale Lage und die frische, moderne Sanierung ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in bester Lage suchen.

Dieses Wohnung vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage.

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Roth, Roth (91154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Roth, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie sämtlicher Versorgungs- und Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.109,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.109,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Joel RedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj7p5w

Referenznummer: 6435679