Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Falkenhagener Feld Berlin 13589

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Praktische Wohnung mit Garage - Wohnen nahe dem idyllischen Großen Spektesee!

Diese praktisch geschnittene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wannenbad und die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus durchdachtem Schnitt, praktischen Details und einer ruhigen, naturnahen Lage unweit des Großen Spektesees macht dieses Angebot zu einer attraktiven Wahl.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld - einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Bildungseinrichtungen aller Stufen, von der Kita bis zur Oberschule, sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Große Spektesee mit seinem Park und einer Badestelle zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet Sie zudem schnell mit der lebendigen Spandauer Altstadt oder anderen Teilen Berlins.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.733,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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3.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 10 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8bl5u

Referenznummer: 15533