Monat
281 m²Fläche
487 m²Grundstück

Herr Martin Koch

Martin Koch Immobilien

Renditeobjekt in Weil, Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung Gutvermietetes Gewerbe mit 2 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über 4 Ebenen. Die Geschäftsräume sind im Erd- und Untergeschoss mit einem großen Wintergarten und offenen Kamin. Die Wohnungen haben einen separaten Zugang und ein eigenes Treppenhaus. Auf dem Grundstück gibt es 8 Stellplätze. 2 zusätzliche Privatparkplätze sind als Sondernutzungsrecht hinter dem Wohnhaus. Raumaufteilung Fordern Sie bei uns Unterlagen an

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut zentrale Lage in Altweil nur wenige Meter neben dem Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986/1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

900000 €

3.202,85 €/m²

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. zu Zahlung fällig.

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14,04

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3.202,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Martin Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g6e35s