Terrassenwohnung zur Miete

1200 €1.200 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Seekirchen am Wallersee (5201)

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Die liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem 2-Parteienhaus im Ortsteil Bayerham in Seekirchen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die südwestlich gelegene Terrasse und anschließend in den eigenen Garten - ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, und die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten bequem mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Zur Wohnung gehört eine Garage und eine großzügige Freifläche von 260 m² für zusätzliche Autoabstellplätze. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Natursuchende und ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Aufteilung: neuwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC extra, ein Abstellraum, ein Keller, Luftwärme-Fußbodenheizung;
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1200
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	180
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1380

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Heizwärmebedarf:	56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 240,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen