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Terrassenwohnung zur Miete
1355.13 €Nettokaltmiete
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Exklusive Zweizimmerwohnung im Luxus-Neubau zur Miete

Klare Linien und erstklassige Materialien prägen das Innendesign dieser exklusiven Wohnungen. Dabei wurde auf hochwertige Naturmaterialien und moderne Akzente gesetzt, die Ihnen eine luxuriöse Wohnqualität bieten. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, Ihren eigenen Stil und Ihre Persönlichkeit in das Wohnkonzept einzubringen. Ob minimalistisch-modern oder stilvoll-klassisch - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur funktionalen Komfort, sondern auch ästhetische Schönheit bietet.

Die Wohnung besticht mit einer offenen Wohnküche mit Zugang zur überdachten Südterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg, in die Bergwelt und bis nach Bayern genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das mit einem räumlich abgetrennten Schrankraum punktet welcher das Badezimmer mit dem Schlafzimmer verbindet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Selbstverständlich wird vor Mietbeginn vom Vermieter noch eine hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Bergheim (5101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet am Voggenberg, in der traditionellen Gemeinde Bergheim, bietet das Projekt Hill 19 einen Rückzugsort, an dem Sie die Vorteile einer perfekt ausgebauten Infrastruktur optimal nutzen können.
Die Nähe zu den herrlichen Seen des Salzkammerguts eröffnet neue Möglichkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot aber auch ein schneller Termin in der Stadt Salzburg ist nur zehn Fahrminuten von Ihrer grünen Oase entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1355.13 €
20,14 €/m²
Betriebskosten
259.36 €
Umsatzsteuer
135.51 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.355,13 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas HausleitnerDein Kontakt
Online-ID: 2glbc59
Referenznummer: lh01079
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
  • Exposé