Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

50000 €50.000 €67,09 €/m²

Finanzierung ab 166 €/Monat

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16Zimmer

745,2 m²Fläche

606 m²Grundstück

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Ebersdorf, Saalburg-Ebersdorf (07929)

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage der Stadt Ebersdorf an. Dieses liegt direkt an der Ortsdurchgangsstraße gegenüber dem Ebersdorfer Schloss.
Das freistehende Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Geschosse, wobei das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, wovon eine Einheit langjährig vermietet ist. Über ein großzügiges Treppenhaus, welches am Haupthaus angebaut wurde, gelangen Sie in die Obergeschosse und in das Dachgeschoss. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden Sie zwei große und helle Wohnungen mit jeweils ca. 130 qm Grundfläche. Ebenso verfügen die Wohneinheiten auf jeder Etage über ausreichende Abstellräume. Das Kellergeschoss ist großzügig dimensioniert und beinhaltet, neben einigen Abstell- und Lagerräumen, auch einen großen Backofen ohne Funktion.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück zwei Nebengebäude, welche teils massiv und teilweise aus Holz errichtet wurden. Das gesamte Gebäude ist als teilsaniert zu bewerten, aber dennoch wäre vor einer erneuten Nutzung der Wohnungen eine Modernisierung empfehlenswert.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Stadt Ebersdorf, welche das Potential durch die Alleinlage gegenüber dem Schloss hat, etwas Besonderes zu werden ?
Dann sind Sie hier fündig geworden. Ob Vermietung oder Eigennutzung - alles ist hier möglich !
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Saalburg-Ebersdorf mit seinen 11 Gemeindeteilen ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis und befindet sich geologisch im Südostthüringer Schiefergebirge
Die Stadt bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Für Kinder sind Spielplätze vorhanden, sowie natürlich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Der großzügige Schlosspark ist ein geschütztes Kulturdenkmal des Freistaates Thüringen. Rund um Ebersdorf gibt es wirtschaftlich gut aufgestellte Gewerbegebiete.
Der Ort liegt in der Nähe des Bleilochstausees, dem größten Stausee Deutschlands. Hier entspannen Sie oder genießen Ihre Freizeit mit Wandern oder Wassersport.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 257,70 m², Nutzfläche: 372,61 m², Gesamtfläche: 745,22 m², vermietbare Fläche: 372,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 1990