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Studio zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Frau Antje Schöttle
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Beethovenstr. 1, Gabelsbergerstraße, Ingolstadt (85057)
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Nur einen Steinwurf vom inneren Grüngürtel nördlich der Altstadt wurde die moderne Wohnanlage mit Tiefgarage im Jahr 2018 in einer Seitenstraße erbaut. 50m sind es zum Hindenburgpark, 200m zum zentralen Omnibusbahnhof ZOB (inkl. Airport-Express München) und knapp 500m zur Fußgängerzone, dem Nordbahnhof und den Hochschulen. Das Audi-Werksgelände ist weniger als 1 km entfernt, das Klinikum unwesentlich weiter. Auch die Autobahn A9, den IN-Campus oder das Gewerbegebiet Eriagstraße erreichen Sie über die Ringstraße in wenigen Minuten. Ob Einkaufen, Ausgehen, medizinische Versorgung oder Sportmöglichkeiten – Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
895 €
14,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2500,00*

Weitere Informationen

Möblierung Die hochwertige Einbauküche, das elegante Badmobiliar, Deckenlampen, Vorhänge an den Fenstertüren und auch die Maßeinrichtung des Schlafbereiches inklusive Kleiderschrank sind vorhanden. Auf Wunsch wird der Vermieter das Mobiliar mit Couch, Wohnzimmertisch, Eßtisch und passenden Stühlen ergänzen. Der Möblierungszuschlag auf die Miete ist abhängig vom Umfang der gewünschten Möblierung. Auch die Kaution wird bei Möblierungsergänzung entsprechend angepaßt. Regelungen im Mietvertrag Die Haltung von Hunden oder Katzen in der Wohnanlage bedarf der Genehmigung der Eigentümergemeinschaft.
Es soll ein gegenseitiger Kündigungsausschluß für 3 Jahre vereinbart werden. Dabei gibt es für Sie eine Ausstiegsklausel, damit Sie auf Änderungen Ihrer Lebenssituation flexibel reagieren können.
Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit einer Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre enthalten. Auch die Stellplatzmiete erhöht sich regelmäßig. So ist die Mietentwicklung für die Beteiligten kalkulierbar und es gibt keine "Überraschungen"

Kontakt /Fragen / Besichtigung Bei Interesse und für Ihre Fragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit über den Button „ANBIETER KONTAKTIEREN“ Kontakt aufzunehmen. Es öffnet sich ein Textfeld, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Anfrage zu stellen.
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Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung auch am Abend oder Samstag möglich, dabei sind wir auf die Kooperation aktueller Bewohner angewiesen.
Haftung Alle Angaben und Beschreibungen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dabei bin ich natürlich auch auf Angaben und Dokumente des Vermieters und/oder des aktuellen Mieters angewiesen. Für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen und weise daher ausdrücklich darauf hin, daß ich dementsprechend keine Haftung übernehme. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadtGewerblicher Anbieter
Hans-Denk-Str. 13, 85051 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Antje Schöttle
Frau Antje SchöttleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyee59
Referenznummer: INBS1Ap2
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Frau Antje Schöttle
Antje Schöttle, MaklerInIngolstadt
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé