Villa zum Kauf

265000 €265.000 €920 €/m²

Finanzierung ab 1068 €/Monat

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10Zimmer

288 m²Wohnfläche

464 m²Grundstück

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Pritzwalk, Pritzwalk (16928)

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Diese beeindruckende, um 1900 erbaute Stadtvilla (Wohn- und Geschäftshaus) in Pritzwalk bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohn- und Geschäftsraum mit einer Gesamtwohnfläche von 288 m² und einer Nutzfläche von 370 m². Das imposante Haus strahlt dank seiner attraktiven Stuck- und Backsteinfassade zeitlosen Charme aus und erfüllt auch gehobene Ansprüche.

Die Villa verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele sowie eine ehemalige Arztpraxis mit 6 Zimmer, Flur, Küche und 2 Sanitäreinrichtungen. Im Dachgeschoss befinden sich eine 4-Raumwohnung mit Küche, Wannenbad, Flur und eine Ausbaureserve von 58 m² die derzeit vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,-€.

Eine renovierungsbedürftige Verfassung gibt Ihnen die Freiheit, dieses geschichtsträchtige Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss sorgt eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Jalousien sorgen für eine gute Energieeffizienz und die intakte Dacheindeckung wurde 2011 mit einer Spannbahn neu ausgestattet.

Für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgen drei Heizthermen, von denen zwei aus dem Jahr 1997 stammen und eine im Jahr 2010 installiert wurde.

Diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Entdecken Sie das Potential dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung