Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

980 €980 €Nettomiete zzgl. NK

---

6Zimmer

---

Lüdinghausen, Lüdinghausen (59348)

---

Diese vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt bietet mit sechs Räumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für kreative Projekte, Schulungsräume oder als Bürofläche. Ein Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem Westbalkon, der sich perfekt für entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.

Eine Einbauküche steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern bereits zur Verfügung. Zudem bieten die Räumlichkeiten getrennte Toiletten für Damen und Herren. Der letzte Nutzungszweck der Fläche als Schulungszentrum spiegelt den funktionalen Schnitt wider. Renovierungsarbeiten können nach Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden, um die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Dank der zentralen Lage in der Innenstadt sind die Räumlichkeiten bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bitte beachten Sie, dass keine Parkmöglichkeiten direkt vor Ort vorhanden sind. Die lebendige Umgebung bietet jedoch eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihr Arbeitsumfeld bereichern.

Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, inspirierende Atmosphäre - ideal für kreatives Arbeiten oder Schulungen. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar.

Der Mietpreis beträgt 980,00 € zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 350,00 € (inkl. Heizkosten). Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit einem Versorger abgerechnet.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Sprechen Sie uns an! Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen