Bungalow zum Kauf 348.600 € 5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.034 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sassenberger Str. 21 Sassenberg Königswinter 53639

Monat
5Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.034 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr René Sieberz

René Sieberz Immobilien Kompetenz Center Rhein-Sieg

Viel Platz durch augebauten Keller - Ruhige Lage von Königswinter-Sassenberg, Massiv, Garage, Garten

Mit 194 Quadratmetern Wohnfläche/Nutzfläche bietet dieses 1974 in massiver Bauweise erstellte Haus ausreichend Platz. Die moderne Ölheizung (2015) und eine 2010 erfolgte Dämmung des Daches, sowie die 2007 erneuerte Haustüranlage haben eine energetische Sanierung bereits gut begonnen.
Von der großzügigen Diele gelangt man in die einzelnen Räume und über
eine breite Treppe in den Keller. Hier sind 3 Räume bereits mit Tageslichtfenstern
und Heizung ausgebaut. Des Weiteren gibt es ein kleines Duschbad mit Waschbecken und Toilette, sowie die Waschküche mit Heizungszentrale und ein weiterer Kellerraum (unter Garage).

Nette Nachbarn sind auch schon da – was will man mehr?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sassenberger Str. 21, Sassenberg, Königswinter (53639)

Sassenberg ist ein Stadtteil von Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, der zur Gemarkung Oberhau gehört. Der Stadtteil hat mit umliegenden Orten 2162 Einwohner. Im ca. 2 km entfernten Eudenbach befindet sich ein Kindergarten und eine Schule. Bis nach Oberpleis sind es ca. 8 min dem Auto. Hier gibt es alle Schulformen und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken etc.
In 9 Autominuten sind Sie auch schnell in Hennef Uckerath, das ebenfalls
großzügige Einkaufsmöglichkeiten etc. bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

348600 €

4.303,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

René Sieberz Immobilien Kompetenz Center Rhein-SiegGewerblicher Anbieter

Humperdinckstraße 50, 53721 Siegburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3vt5q