Haus zum Kauf 980.000 € 10 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Mellrichstadt Mellrichstadt 97638

Haus zum Kauf
980000 €5.104,17 €/m²
10Zimmer
192 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Mellrichstadt, Mellrichstadt (97638)

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Herr Joachim Schubert Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

980000 €

5.104,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil

Gewerbeanwesen mit Laden, Gaststätte und Wohnungen

Dieses zur Zeit teilvermietete Gewerbeanwesen wurde im Jahr 1980 auf ca. 800 m² Grund erbaut. Es ist zweigeteilt als Gasthaus mit Außenterrasse, Fremdenzimmer und Pächterwohnungen sowie einen ehemaligen Einkaufsmarkt mit Ladenlokal, Lager, Kühlhaus und diversen Personal- und Nebenräumen.
Der Gast- und Wohnbereich ist derzeit unbefristet an das LRA Rhön-Grabfeld vermietet und beherbergt überwiegend ukrainische Flüchtlinge.
Der Laden- und Lagerbereich ist leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Hinter den Anwesen sind einige Parkplätze vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Nähe der Rhön und umgeben von schöner Natur ist Mellrichstadt eine charmante Stadt in der Region Unterfranken an der Grenze zu Thüringen.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der Innenstadt bieten sehr gute Werbemöglichkeiten.
Mellrichstadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71 mit der Anschlussstelle Mellrichstadt in 3 km Entfernung. Weiter ist Mellrichstadt Ausgangspunkt der B 285, die von hier über Ostheim, Fladungen, Kaltennordheim und Dermbach nach Bad Salzungen führt.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: 0175 4038928
Email: j.schubert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt Stichworte vermietbare Fläche: 692,00 m², Bürofläche: 20,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1981

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.104,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.924 €/m²

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