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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
39500 €439 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Orzechowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potential - Renovierung und Gestaltung nach Ihren Wünschen!

Dieses Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein vielseitiges Potenzial, das ideal für handwerklich begabte Paare oder Familien ist, die ein Projekt suchen. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 190 m² können Sie das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bietet Ihnen zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer und Küche, welche durch Renovierungsmaßnahmen wieder zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde werden können.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zusätzliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden können.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet ausreichend Platz, um es nach modernen Standards zu gestalten.

Der Gewölbekeller bietet Ideales Klima zum Lagern von Lebensmitteln und kühlhalten von Getränken.

Der Außenbereich verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz im Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Teichwolframsdorf, Mohlsdorf-Teichwolframsdorf (07987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist eine idyllische Landgemeinde im Herzen Thüringens, gelegen im Landkreis Greiz. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung. Greiz, die Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Städte Gera und Zwickau sind in rund 30 Minuten gut erreichbar und bieten erweiterte Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Umgebung von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet "Greiz-Werdauer Wald", das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.

In der Gemeinde selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie eine Arztpraxis. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Feste sorgen für eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Dank der ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte, bietet Mohlsdorf-Teichwolframsdorf eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
39500 €
438,89 €/m²
Provision für Käufer
2900 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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438,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
423 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco OrzechowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gt795w
Referenznummer: 43140108-053527
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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