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Mehrfamilienhaus zum Kauf
597000 €1.866 €/m²
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

* * * Stolberg-Donnerberg: Ansprechendes, solides 6-Familienhaus mit schönem Garten * * *

Stolberg-Donnerberg: Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses ansprechende, ganz unterkellerte Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Wohngegend bietet drei großzügige Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 72 qm, sowie drei kompakte Appartements mit einer Fläche von etwa 35 qm.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große Terrassen mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen im 1. Obergeschoss jeweils einen schönen Balkon haben. Hinter dem Haus stehen eine Garage und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung.

Das Gebäude wird durch eine moderne Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher beheizt. Die Gaszentralheizung wurde 2015 umfassend modernisiert, und die hell gefliesten Bäder wurden 2017/2018 renoviert.

Die ruhige Randlage in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Bewohner. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten bei Eigennutzung.

Hier ist eine ausführlichere Formulierung:

Die Jahresnettokaltmiete für das zum Verkauf stehende Objekt beläuft sich auf 28.560 Euro.

Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Kontaktieren Sie uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Oberstolberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
597000 €
1.865,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.865,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Tel. 02402-3477 oder per Mail an info@ritterimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Pfarrer-Gau-Str. 51, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Herr Rudolf Ritter
Herr Rudolf RitterDein Kontakt
Online-ID: 2gev95w
Referenznummer: 108#1QmrIr
Ritter Immobilien e. K.
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Herr Rudolf Ritter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen