Einfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Höhenkirchen Höhenkirchen-Siegertsbrunn 85635

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

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Frau Heidemarie Brunmayr

H. Brunmayr

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1390000 €

8.034,68 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

26
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Neubau - EFH (Haus 1) in ruhiger Wohnlage Höhenkirchen/ Siegertsbrunn

Neubau von 2 Einfamilienhäusern inkl. Garage + Stellplatz, in schöner, ruhiger, Wohnlange in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Angaben oben für Haus 1.

Grundstück gesamt 995 qm/ Grundstück I = 490 qm, Grundstück II = 505 qm

Aufteilung: KG + EG + OG + DG

Außenmaße:ca. 10 m x 8,3 m

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit ca. 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und um geplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu
gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet. Im Ort bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 4 min erreichbar. Der S-Bahnhof Höhenkirchen liegt ca. 1,2 km vom Grundstück entfernt. Die S-Bahnlinie S7 fährt tagsüber im 20-Min. Takt nach München. Über die Auffahrt A99 (5 min.) besteht die direkte Anbindung nach München und zum Flughafen sowie zu den Autobahnen A8 (Salzburg) und 94 (Passau).

Energie und Bauzustand

Baujahr25
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.034,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

H. BrunmayrGewerblicher Anbieter

Robert-Koch-Straße 22 D, 82031 Grünwald

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heidemarie BrunmayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5z55