Wohnung zur Miete 616 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 14.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kleine Hakenstraße 6a Rott Wuppertal 42283

Wohnung zur Miete
616 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
14.01.2025Verfügbarkeit

Herr Ristau

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Hübsche 3-Zi.-DG-Whg. mit 2 Bädern und Balkon

Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, den Sie als Abstellkammer oder Büro nutzen können sowie zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Über die Küche haben Sie zudem Zugang zu dem großzügigen Balkon. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Beide Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. In der kompletten Wohnung liegt ein Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 14.01.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Kleine Hakenstraße 6a, Rott, Wuppertal (42283)

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

936 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

616 €

7 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

140 €

Kaution

1.848,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Herr RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2wq5d

Referenznummer: 84-1316880010