Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1410 €1.410 €Nettomiete zzgl. NK

---

2,5Zimmer

61,2m² Bürofläche

---

Abteistraße 43, Harvestehude, Hamburg (20149)

Bürogemeinschaft:

Die Bürofläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 150 m², wovon ca. 61 m² in Anmietung zum Zwecke einer Bürogemeinschaft angeboten werden. Die eigenen Räume lassen sich verschließen und stehen zur alleinigen Nutzung. Des Weiteren kann ein großzügiger Besprechungsraum in Rücksprache genutzt werden.

Die zur Verfügung stehenden 2,5 Büroräume unterteilen sich wie folgt:

Büro 1 (13,8 m²): Einzelbüro mit einer eleganten Atmosphäre.

Büro 2 (27,9 m²): Ein Teambüro mit kunstvoll verzierten Doppeltüren und einer Schiebetür, die zu einem Erker mit etwa 9,4 m² führt. Ideal als Einzelbüro oder Konferenzraum, präsentiert der Erker eine beeindruckende Kombination aus Stil und Funktionalität.

Die großzügige Deckenhöhe von 3,90 m verleiht allen Räumen ein großzügiges und offenes Ambiente.

Zusätzlich zur alleinigen Nutzfläche stehen eine gemeinsam nutzbare Küche sowie WC mit Dusche zur Verfügung.

In der Pauschalmiete sind die Kosten der Unterhaltsreinigung enthalten.

Die exklusive Bürofläche in der Abteistraße 43, Hamburg, befindet sich inmitten des historischen Stadtteils Harvestehude. Die charmante Altbaustadtvilla bietet nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine prestigeträchtige Adresse. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, grünen Parks in der Nähe und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Umgebung, vereint diese Lage stilvolles Arbeiten mit urbanem Lebensgefühl. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus exklusivem Charme und geschäftlicher Raffinesse. Nicht nur der Eppendorfer Baum, mit vielen Geschäften und Gastronomen, sondern auch Rotherbaum, Alster und grüne Parkanlagen liegen direkt vor der Haustür.

Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in der Abteistraße, gegenüber des Bolivarparks, genau zwischen der Rothenbaumchaussee und dem Harvestehuder Weg, fußläufig entfernt vom Klosterstern. Hier befindet sich auch die U-Bahnstation Klosterstern, der Linie U1 sowie diverse Buslinien. Mit der U-Bahn erreicht man die Innenstadt, bspw. den Jungfernstieg oder Hauptbahnhof in ca. 15-20 min. Der Flughafen ist mit der U-Bahn in ca. 30 min erreicht.
Direkt vor dem Büro befinden sich zahlreiche Parkplätze für PKW. Durch die zentrale Lage erreicht man nahezu alle innerstädtischen Bereiche in ca. 10-20 min. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 20-30 min erreicht und bietet schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung stehen wir Ihnen selbstverständlich für Besichtigungstermin vor Ort zu Verfügung.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich von Montag - Freitag zwischen 09:00 - 18:00 Uhr möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend