Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 339.500 € 10 Zimmer 377,8 m²<br/>Wohnfläche 216 m²<br/>Grundstück Hochfeld Duisburg 47053

Monat
10Zimmer
377,8 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg Hochfeld.
Das Objekt ist voll vermietet und wurde umfangreich renoviert. Von 1990 bis 2022 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt (Elektro + Wasser ca. 1990 , Fassade vorne ca. 2010 und hinten ca. 2022.
Die Gasetagenheizungen wurden von ca. 2010-2015 installiert).

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Hochfeld, Duisburg (47053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339500 €

898,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

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898,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.276 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt! Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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Online-ID: 2gvyk5j