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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €1.086 €/m²
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hendrik Jurgeit
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Fachwerkhaus als Kapitalanlage

Ein Fachwerkhaus auf dem Lande - wer träumt nicht davon?! Vielleicht kommen Sie Ihrem Traum mit dieser Immobilie ein Stück näher...

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind. Die Nettokaltmiete liegt zwischen ca. 6,- EUR bis ca. 6,60 EUR pro Quadratmeter.

Die Wohnungen im EG (ca. 79 m²) und im OG (ca. 57 m²) erreicht man über den vorderen Haupteingang, die Maisonette-Wohnung im DG (ca. 82 m²) über einen separaten Seiteneingang.

Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde bereits viel saniert und renoviert, ein paar Arbeiten sind dennoch zu erledigen. Unser Immobilienangebot richtet sich deshalb auch vordergründig an Kapitalanleger und Handwerker, denn bei einem Fachwerkhaus gibt es immer etwas zu tun.

Das großzügig geschnittene Grundstück bietet unter Umständen weiteres Entwicklungspotential, eine Bauvoranfrage liegt uns jedoch nicht vor und ist jedem selbst überlassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Fachwerkhaus
- 3 PKW Stellplätze
- großer Garten
- Dacherneuerung inkl. Aufstockung ca. 2000
- Modernisierung der Fenster 2000
- teilweise Modernisierung der Bäder 2012
- laufende Renovierungen d. Wohnungen
- Ölheizung

Lage

Groß Lobke, Algermissen (31191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten auf dem Lande, in einem Örtchen zwischen Sehnde (Hannover) und Algermissen (Hildesheim) befindet sich dieses Immobilienangebot. Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und ein "Landlädchen". Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.086,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.659,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.086,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.381 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater

Kontakt über:

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte

Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Hendrik JurgeitDein Kontakt
Online-ID: 2gwx95q
Referenznummer: 41010102-078228
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hendrik Jurgeit
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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  • Exposé
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