Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück Sennestadt BI-Sennestadt 33689

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Filiale Bielefelder Süden

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Tolles Haus - tolles Grundstück! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Kurzbeschreibung Das Obergeschoss ist seit Oktober 2023 für 600 € Kaltmiete vermietet. Die Küche im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten sowie alle Fenster inkl. elektrischer Rollläden im Jahr 2021 erneuert wurden. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis Objekt Das verklinkerte Zweifamilienhaus punktet mit einem umfangreichen Platzangebot, dem tollen Grundstück und präsentiert sich ansprechend und modern. Das Erdgeschoss verfügt über vier Räume, eine Küche mit gegenüberliegendem Esszimmer und dem Wohnbereich mit Zugang zum verglasten Freisitz. Bodentiefe Schiebeelemente schaffen die Verbindung zur sonnigen Terrasse. Das moderne, attraktive Bad ist mit Whirlpool und Fußbodenheizung ausgestattet. Das aktuell vermietete Obergeschoss präsentiert sich ebenso modern mit 4 Zimmern, dem Bad mit Wanne, einer schicken Küche und dem Balkon. Zwei weitere Zimmer (Nutzfläche) lassen sich individuell nutzen. Das Haus ist teilweise unterkellert und zwei Garagen liegen direkt am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sennestadt, BI-Sennestadt (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sennestadt, der grüne und familienfreundliche Stadtteil Bielefelds. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und dem Bullerbach-Grünzug sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Bushaltestelle "Matthias-Claudius-Weg" ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.656,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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5.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wissenswertes: Das Obergeschoss ist seit Oktober 2023 für 600 € Kaltmiete vermietet. Die Küche im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten sowie alle Fenster inkl. elektrischer Rollläden im Jahr 2021 erneuert wurden. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

Filiale Bielefelder SüdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g26a5p

Referenznummer: CL250