Wohnung zum Kauf 98.500 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Höhenberg Köln 51103

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Gina Kirch

PlanetHome Group GmbH

Köln-Höhenberg: Zentral gelegenes Apartment mit bestem Ausblick

Das Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1976 errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die gemütliche Wohnung, im Herzen von Köln Höhenberg gelegen, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Balkon und ein Badezimmer.
Die sechs Jahre alte Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie ist vom Wohnbereich separiert und wurde platzsparend gebaut.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Duschbad, das neben der Standardausstattung über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und bekommt durch seinen hochwertigen Bodenbelag besonderen Charme.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und eine ruhige Möglichkeit zum Entspannen bietet.
Hinter dem Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Höhenberg, Köln (51103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Osten von Kalk. Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil in Köln.
Der belebte Stadtteil ist zentral gelegen und sowohl mit dem Auto über die A 4, A 55 und A 8 sowie mit dem Bus oder der Straßenbahn direkt erreichbar.
Die nächste Station für öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig schnell erreichbar.
Wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe liegen die Köln Arcaden nahe.
Ein breit gefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten liegt im direkten Wohnumfeld. Von Restaurants, über diverse Sportvereine oder Spaziergänge in der Merheimer Heide ist für jeden etwas dabei.
Ein besonderes Highlight ist das Stadion von Viktoria Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98500 €

3.177,42 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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3.177,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Gina KirchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgsp57

Referenznummer: 638444