Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Sierksdorf Sierksdorf 23730

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

Frau Franziska Thiede

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen & Leben in Sierksdorf - modern und stilvoll

Diese moderne und geschmackvolle Eigentumswohnung
mit eigener Terrasse und Stellplatz befindet sich in der begehrten
Panoramic Wohnanlage im Haus C im Erdgeschoss. Sie eignet sich
ideal zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung für Ihr privates
Feriendomizil. Das Panoramic in Sierksdorf wurde im Jahr 1971
erbaut und liegt ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

- 2021 umfangreich modernisiert
- möbliert
- hochwertige Einbauküche mit Zutritt zur Terrasse
- Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Ostsee
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Schlafzimmer mit Stockbett
- Bettkästen und Schränke
- modernes Wannenbad
- fußläufig erreichbares Schwimmbad für Bewohner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
möbliert
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Swimmingpool
Meerblick

Lage

Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im
Ostseebad Sierksdorf, inmitten der Lübecker Bucht zwischen
Scharbeutz und Neustadt. Abseits des Trubels bietet der ehemalige
Fischerort viel Platz für Erholung und eine familiäre Atmosphäre.
Auf insgesamt fünf Kilometern Strand lädt der feine, helle
Pudersand mit Strandkörben zu ausgiebigen Sonnenbädern ein,
während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und
ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet
Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem
Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. Das Binnenland von Sierksdorf
eignet sich ideal für erholsame Radtouren durch die einmalige
Natur. Dort lädt ein Gutshofcafé in Sierhagen bei leckerem
Selbstgebackenen zu einer Kaffee-Pause ein. Die nahegelegene
Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof
gewährleisten eine gute Anbindung. So sind die Ausflugsziele
Lübeck, Kiel oder Hamburg gut und zügig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.016,13 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.246 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter

Strandallee 118 , 23669 Timmendorfer Strand

Partnerschaft

Frau Franziska ThiedeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g34a5e

Referenznummer: W-02X3OV