Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Kleinolbersdorf-Altenhain 260 Chemnitz 09128

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €2.990 €/m²
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück
Kleinolbersdorf-Altenhain 260, Chemnitz (09128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Hackert

Hackert-Immobilien Andreas Hackert

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom KP.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

hochwertiges EFH, in ruhiger, grüner Traumlage mit Weitblick

Zum Verkauf kommt umständehalber ein mit hochwertigen Materialien massiv gebautes, freistehendes EFH.
Die hochwertige Bauweise (Stahlbetonverbund) ist aus Kostengründen im Einfamilienhausbereich sehr selten zu finden. Weitere Details ("weiße Wanne", Naturschiefer, ...) unterstreichen ebenso den Qualitätsanspruch des Bauherren.
Der großzügige Wohnbereich im EG ist mit italienischem weißen Mamor belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer 2020 neu eingebauten Gas-Brennwerttechnik-Heizung. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme bei Bedarf.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG und in den Souterrainbereich. Hier steht unter anderem ein ca. 40qm großer Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung bereit.
Insgesamt stehen ca. 200qm Wohnfläche zzgl. weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Eine Zisterne unterstützt beim Gießen.
Ein Caport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Energiepassangaben: (Verbrauchsausweis)
BJ. Wärmeerzeuger 2020, 118 kWh / (qm*a), D, Gas
Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Der KP beträgt 598.000.-€ zzgl. 3,57% Prov.
Hackert-Immobilien
Andreas Hackert
Promenadenstr. 42
09111 Chemnitz
Tel. 0371 671279
Mobil: 0171 2972251
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Sie erreichen uns auch gern am Wochenende.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Chemnitz, in Kleinolbersdorf. Das Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und gewährleistet so einen unverbaubaren, herrlichen Weitblick bis zur Augustusburg.
Die Lage des Hauses und des Grundstückes garantieren Ruhe und Privatsphäre.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hackert-Immobilien Andreas HackertGewerblicher Anbieter

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Online-ID: 2fjnv5v