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Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Speldorf - Nordost Mülheim 45478
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Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Speldorf - Nordost Mülheim 45478
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Wohnung zum Kauf
82000 €1.491 €/m²
Finanzierung ab 344 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Bianca Jordan
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad

Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Speldorf - Nordost, Mülheim (45478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 ist nur wenige Schritte entfernt. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung über die A 3 und A 40 nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
82000 €
1.490,91 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
236 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

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x-fache Miete
21,35
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.490,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt aktuell 236,00 Euro pro Monat.

Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2.975 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca JordanDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ftlc5y
Referenznummer: 3341
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Frau Bianca Jordan
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen