Einfamilienhaus zum Kauf 247.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Waldstadt Mosbach 74821

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Frau Ines Bauer

SKD Immobilien GmbH

Mosbach: Einfamilienhaus sucht Familienanschluss!

Herzlich willkommen in der idyllischen und ruhigen Wohngegend von Mosbach-Waldstadt! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Familien und Paare, die eine Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe suchen.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Dieses Angebot in Mosbach-Waldstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waldstadt, Mosbach (74821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der nahegelegenen Waldstadt.

Mosbach-Waldstadt bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem und schnell das Stadtzentrum von Mosbach sowie die umliegenden Gemeinden erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

247000 €

2.421,57 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.421,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SKD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neuer Markt 14, 69412 Eberbach

Partnerschaft

Frau Ines BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj2h5s

Referenznummer: 3736