Haus zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Ludweiler Völklingen 66333

Monat
8Zimmer
217 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes freistehendes 1 - 2 FH direkt am Wald mit Vorderhaus

Das schöne und ruhig gelegene 1 - 2 Familienhaus bietet ca. 217qm Wohnfläche, die sich, wie folgt aufteilen:

EG: Diele, Zugang zur ELW und zum OG, sowie Kellerbereich und Gäste - WC

ELW: Diele, Wohn - Esszimmer mit offenem Kamin sowie Pelletofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

OG: Diele, Wohn - Esszimmer mit Pelletofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein Doppelwaschtisch

DG: ausbaufähig

Die Heizungsanlage ist von 2014, Pellet - Fußbodenheizung.

Die Fenster sind Alu doppelt verglast.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Fassade ist in einem guten Zustand.

Das Objekt ist Baujahr 1982.

Des Weiteren gehört zum Objekt ein Vorderhaus von 1936, sowie ein großer Gartenbereich und Stellplatz für PKW vor dem Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Aluminium

Lage

Ludweiler, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer sehr schönen und ruihgen Lage in Völklingen - Ludweiler direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbxh5r

Referenznummer: ADM00405