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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €2.563 €/m²
4Zimmer
89,3 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbR
Herr Jörg Schröder
Werth Immobilien GbR

-Blick über Dithmarschens Felder- gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage

Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre Nähe zur Nordsee, der Eider und der Halbinsel Eiderstedt.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, dass ca. 1967 auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in Hemme errichtet wurde. Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick über die Felder.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer und hat eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren gibt es einen Flur mit Holztreppe zum Dachgesschoss, ein Duschbad mit separatem Gäste-WC und eine schöne Küche mit einem tollen Blick in die Weite.
Im Dachgeschoss verfügt das Haus über drei Zimmer, einem kleinen Flur und ein Wannenbad mit Tageslicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garage mit Stauraum und ein ehemaliger Stall.
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren mit 180er' Wolle gedämmt.
Der gepflegte Garten lädt zum Sonnenbad und verweilen ein.
Das Wohnhaus steht ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie wäre sicherlich auch als idealer Zweitwohnsitz geeignet.
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Hemme (25774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in herrlicher Dorfrandlage in Hemme im Kreis Dithmarschen. Alles für den Alltag finden man im ca. 8 Autominuten entfernten Tönning. Tönning hat ca. 5.000 Einwohner, liegt an der Eider, hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Touristik, einen alten Hafen, historische Altstadt, gute Bademöglichkeiten an der Eider, ein beheiztes Meerwasser-Schwimmbad, das Multimar Wattforum, einen Schlosspark und vieles mehr. Zum Nordseeheilbad St. Peter-Ording sind es ca. 25 Autominuten, zur Kreisstadt Husum ca. 20. Autominuten.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg wird über die B 5 und Autobahn A 23 sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.563,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.563,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.717 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
HINWEIS*:
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
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Partnerschaft
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2eavm5g
Referenznummer: HE-472-JS-24
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