Halle/Industriefläche zur Miete
1.800 m²Lagerfläche

Herr Konstantin Reuther

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Solitärliegenschaft | Krananlage | Trafostation | ebenerdig

Auf diesem ca. 5.250 m² großem Grundstück steht eine großzügige Solitärliegenschaft zur Verfügung. Derzeit sind ca. 1.800 m² Hallenfläche zzgl. ca. 440 m² Bürofächen vakant. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet sowie komplett umfahrbar.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- 3 ebenerdige Sektionaltore (Höhe: 4,50 m x Breite: 4,00 m)
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Heizung: Warmluftgebläse
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- RWA
- eigene Trafostation
- Horizontale Lichtbänder
- Lichtkuppeln
- LED-Beleuchtung
- Fensterbänder

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Foyer
- Teeküche
- Showroom
- Besprechungsraum
- Toiletten / Duschen (D/H)
- frisch renoviert
- LED-Beleuchtung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Richrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zwischen Düsseldorf und Köln und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A3 und A59 entfernt. Diese bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

- Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 32 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrzeit zum HBF Düsseldorf: ca. 31 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 2.240,00 m², Gesamtfläche: 2.240,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m