Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Speckweggebiet westlich der Hessischen Str. Mannheim 68305

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eine Perle auf dem Wohnungsmarkt!

Eine Standard-Wohnung quadratisch-praktisch-gut gibt es nahezu wie Sand am Meer. Immobilien in dieser Art sind äußerst selten! Daher kann ich jedem Suchenden und vor allem Schnellentschlossenen nur anraten, sich bei diesem besonderen Angebot nicht allzu lange Zeit zu lassen.

Es handelt sich um eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung und in zweiter Reihe im Grenzgebiet Käfertal/Waldhof. Das Gebäude diente einst als Gewerbehalle und wurde 2011/2012 zu Wohneinheiten umgestaltet. Das offene Dachgebälk und der Eisenträger verleiht der Wohnung den Charme eines Lofts im Industrial-Style. Eben etwas ganz Besonderes. Hinzu kommt ein übergroßes Badezimmer mit Wanne und offener Glasdusche, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbarem Kleiderschrank und ein sehr geräumiger Balkon mit stillem Blick ins Grüne.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen massiven Kellerraum, welcher sich im nahen Nachbargebäude befindet. Für die ganz kurzen Wege gibt es, zum Lagern der nicht ganz alltäglichen Dinge, in der Wohnung selbst einen über eine Leiter begehbaren Spitzboden.

Wie Sie sehen - in jeder Hinsicht TOP!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Speckweggebiet westlich der Hessischen Str., Mannheim (68305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.825,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.825,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell wurde der Balkon neu mit Teermatten abgedichtet. In der Belaggestaltung kann sich der neue Eigentümer selbst verwirklichen.

Weiterhin ist wichtig zu erwähnen, dass in den nächsten drei Monaten eine neue Pellet-Heizung installiert wird. Dies ist durch die Eigentümerversammlung bereits beschlossen. Die anfällige Sonderumlage trägt noch der Verkäufer. Super!
In diesem Zuge wird ein neuer Energieausweis erstellt, welcher dann einen entsprechend niedrigen Wert aufweisen und die Heizkosten senken wird. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7zh5n

Referenznummer: 730.335