Lagerhalle zur Miete 5.500 € 250 m²<br/>Lagerfläche Boy-Nielsen-Straße 41 Tinnum Sylt 25980

Lagerhalle zur Miete
5500 €Nettomiete zzgl. NK
250 m²Lagerfläche

Herr Christian Andresen

Andresen & Co. Immobilien GmbH

Großzügige Halle mit Ausbaupotenzial im Tinnumer Gewerbegebiet

Zur Vermietung steht eine attraktive Halle mit Rolltor im Gewerbegebiet von Tinnum, die sich auf einem ca. 390 m² großen, anteiligen Grundstück im hinteren Bereich befindet. Die Halle bietet eine großzügige Grundfläche von ca. 250 m² und ist derzeit auf zwei Etagen aufgeteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Höhe von 8,50 m ließe sich noch eine weitere Etage einziehen, um noch mehr Fläche zu generieren.

Bisher wurde die Immobilie als Lagerhalle genutzt und eignet sich ideal für ähnliche Zwecke. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Halle individuell nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und für verschiedene Gewerbearten umzurüsten. Die flexible Raumaufteilung und die Lage im Gewerbegebiet machen die Immobilie besonders interessant für Unternehmen, die eine zentrale und funktionale Fläche suchen.

Besondere Merkmale:
- Grundfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 390 m² (anteilig)
- Aktuell auf zwei Etagen aufgeteilt
- Vielseitig nutzbar: Lager, Werkstatt oder andere gewerbliche Zwecke
- Anpassungs- und Erweiterungsmöglichkeiten nach individuellen Anforderungen

In der vorderen Halle und auf dem Grundstücksanteil wird ein Reifenservice betrieben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Boy-Nielsen-Straße 41, Tinnum, Sylt (25980)

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1A-Lage Die Halle befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gewerbegebiet von Tinnum, einem zentralen Ort auf Sylt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl etablierter Gewerbebetriebe, was die Attraktivität dieser Adresse für geschäftliche Zwecke zusätzlich unterstreicht.

Das Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist sowohl für den Lieferverkehr als auch für Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Dank der zentralen Insellage ist das Gebiet ein idealer Standort für Betriebe, die von Sylt aus operieren und gleichzeitig eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften benötigen. Die unmittelbare Nähe zu anderen Gewerbebetrieben schafft Synergien und sorgt für eine dynamische, wirtschaftsfreundliche Atmosphäre.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre praktische Erreichbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequenz an Geschäftstätigkeit, was sie besonders interessant für eine Vielzahl von Branchen macht. Egal, ob Sie die Halle weiterhin als Lagerfläche nutzen oder eine neue Nutzung planen - dieser Standort bietet eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Gewerbe.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 NKM inkl. ges. MwSt.

Kaution

7500 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andresen & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 7, 25980 Sylt

Herr Christian AndresenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hysc5b

Referenznummer: AND-1080