Haus zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €1.786 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Feuerdornweg, Hammerschmiede, Augsburg (86169)

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Objektbeschreibung Dieses tolle Reiheneckhaus liegt im Herzen der Hammerschmiede in einer ruhigen Wohngegend. Die Außenanlagen werden derzeit für Sie fertig gestellt, das Haus öffnet aber bereits schon jetzt seine Türen für Sie. Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur sowie die praktische Gäste-Toilette. Beides wurde mit zeitlosen grau-weißen Fliesen ausgestattet, ebenso der Flur im Kellergeschoss. Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essraum. Der offene Küchenbereich, lässt Sie den amerikanischen Flair spüren. Es wird für Sie noch eine hochwertige Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte eingebaut. Die Küche wird farblich in creme-grau gehalten, sodass sie optisch wunderbar mit dem grau-gefliesten Küchenboden harmoniert. Das Wohn- und Esszimmer an sich sowie das Arbeitszimmer im Keller, der Flur im ersten Obergeschoss, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Durch die Kombination der Naturböden mit der Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regulierbar ist, wurde ein angenehmes Raumgefühl geschaffen. Die Geschosse werden durch eine offene Holztreppe mit Metallgeländer miteinander verbunden. Die Terrasse im Erdgeschoss ist nach Westen ausgerichtet und von einem Gärtchen umgeben. So können Sie entspannt Ihren Feierabend und die letzten Sonnenstrahlen genießen. Das Badezimmer befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ein großes Fenster, eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Der Waschtisch inkl. Spiegel stehen ebenfalls für Sie schon bereit. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in einem der Kellerräume unterbringen, sodass Ihr Bad Ihre private Wellnessoase bleiben kann. Technisch überzeugt das Haus mit seinen elektrischen Rollläden und den TV-Anschlüssen, die in jedem Raum zu finden sind. Zum Haus gehört ein privater Carport, der für monatlich 50,- EUR mitvermietet wird. Raumaufteilung Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Betriebskosten nur einen Teil monatlichen Nebenkosten darstellen. Die Kosten für die Heizungsanlage (Heizung- und Warmwasser) sowie Strom und sämtliche städtische Abgaben sind von den Mietern selbst zu tragen und zu organisieren.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung