Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse in bevorzugter Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Diese wunderschöne, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines charmanten 5-Familienhauses in Wolfschlugen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.

Genießen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit viel Licht und einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse begeistert - perfekt für entspannte Stunden im Freien!

Die separate, moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.

Im Tageslichtbad erwartet Sie eine einladende Badewanne, eine praktische Dusche, ein Waschbecken und WC - alles in einem stilvollen Ambiente.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Wolfschlugen (72649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in in einer schönen, ruhigen Ortsrandlage in Wolfschlugen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.

Wolfschlugen ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg gelegen. Sie gehört zum Landkreis Esslingen und befindet sich im Regierungsbezirk Stuttgart. Die Stadt mit ca. 6.400 Einwohnern (Stand: Ende 2023) liegt etwa 25 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Nürtingen. Ihre geografische Lage am Rande der Schwäbischen Alb verleiht ihr eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von hügeligen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist.

Die Gemeinde Wolfschlugen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, obwohl sie sich in der Nähe der wirtschaftlich bedeutenden Region Stuttgart befindet. Aufgrund ihrer Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an das Straßennetz, insbesondere über die Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten wie Stuttgart und Tübingen ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart und das Messegelände befinden sich ebenfalls nur etwa 15 Kilometer entfernt, was Wolfschlugen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.897,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Hausgeld Euro 280,00 (inkl. Rücklagen)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.897,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst. Garage/Stellplatz Stellplatz Nutzungsart Kaufobjekt, private Nutzung Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc985y

Referenznummer: s4672