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Studio zur Miete 1.580 € 4,5 Zimmer 85,3 m²<br/>Wohnfläche Ottensen Hamburg 22763
Studio zur Miete 1.580 € 4,5 Zimmer 85,3 m²<br/>Wohnfläche Ottensen Hamburg 22763

Studio zur Miete
1580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
85,3 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Altbauwohung im schönsten Teil Ottensens - Vermietung teilmöbliert auf Zeit

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes entworfen von einem namhaften Architekten der Gründerzeit und verfügt über einen klassischen Hamburger-Schnitt der Bürgerwohnungen des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Geschliffener und versiegelter Dielenboden, großzügiger Flur, Wohnzimmer und Esszimmer getrennt durch eine zweiflügelige Tür. Neue Einbauküche. Kleiner Balkon zur Rückseite des Gebäudes.

Man betritt das Haus über eine Marmortreppe und ein großzügig ausgelegtes Treppenhaus mit Oberlicht.

Die Wohnung wird ausschließlich auf Zeit für maximal zwei Jahre teilmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett und voll möbliert ausgestattet werden.

Die Vermietung als Firmenwohnung wird bevorzugt.

Vermietung nur an Nichtraucher, keine Haustiere. Untervermietung als WG ist ausgeschlossen. Raumaufteilung Klassischer Hamburger Schnitt, großzügiger, heller Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg Ottensen, die Perle von Altona.

Als Kleines Paris an der Elbe wird der Hamburger Stadtteil Ottensen bezeichnet und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für modernes, urbanes Wohnen.

Der Stadtteil lebt durch seine Vielschichtigkeit. Alte Industrie-Backsteingebäude mit Bürgerhäusern des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Cafes, Kneipen, Bars, gute Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Spritzenplatz findet mehrmals wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Es gibt Kleinkunstbühnen, aber auch Außenstellen der großen Hamburger Theater, Galerien aber auch den Döner-Laden an der Ecke.

In nur wenigen Gehminuten ist man an der Elbe, dem Museumshafen, diversen Parks und dem Elbstrand.

Sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1580 €
18,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
219 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbarung nur per Mail und nicht telefonisch Vertragsbestandteil Es werden möglicherweise in den unter der Wohnung befindlichen Räumen Sanierungsmaßnahmen über einen Zeitraum von mehreren Monaten stattfinden. Dies kann tagsüber zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führen. Eine Mietminderung wird vertraglich ausgeschlossen.

Diese Wohnung ist somit während dieser Zeit nicht als Home-Office zu empfehlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h3r65e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt