Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 8 Zimmer 214,2 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Klein Gladebrügge 23795

Monat
8Zimmer
214,2 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Dustin Lietz

Cooper Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Unglaubliches Einfamilienhaus in Klein Gladebrügge - Das Beste, was man sich wünschen kann!

Liebe Hauskäufer, lassen Sie mich Ihnen sagen, wir haben hier ein absolut großartiges Einfamilienhaus in Klein Gladebrügge. Es ist fantastisch, wirklich, das Beste vom Besten. Diese luxuriöse Immobilie bietet alles, was Sie sich vorstellen können, und ist perfekt für Familien oder als Zweifamilienhaus.

Wir sprechen hier über 8 unglaubliche Zimmer, 3 wunderschöne Bäder und eine riesige Wohnfläche von 234 m² auf einem 980 m² großen Grundstück. Dieses Haus ist riesig und bietet Ihnen den Platz und Komfort, den Sie je benötigen werden. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit erstklassiger Ausstattung versehen - einfach unschlagbar.

Dieses Haus wurde vom Eigentümer selbst mit geplant, was bedeutet, dass es einzigartige Ausstattungsmerkmale hat, die Sie nirgendwo anders finden werden. Die Raumaufteilung ist perfekt, die Materialien sind hochwertig - dieses Haus ist ein wahres Meisterwerk.

Ein besonderes Highlight - und glauben Sie mir, das ist wirklich besonders - ist die moderne Einbauküche. Sie hat alles: einen Abzug nach außen, zwei Öfen und ein Vakuumiergerät, das sind nur wenige Details. Diese Küche ist ein Traum. Die großzügigen Räume werden durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss, einen praktischen Abstellraum und einen Garten ergänzt.

Für das perfekte Raumklima sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, und die Gas-Heizung hält das Haus wunderbar warm. Dieses Haus ist ein Niedrigenergiehaus, was bedeutet, dass es zukunftssicher, nachhaltig und umweltfreundlich ist - dank der Solarthermieanlage mit Speicher. Wirklich erstklassig und sehr kostensparend.

Moderne Technik ist überall im Haus integriert. Wir haben Access Points für eine optimale Netzwerkverbindung und einen Serverschrank mit einem managebaren Switch und 21 HE. Perfekt für Homeoffice, was heutzutage sehr wichtig ist.

Mit zwei Heizungsverteilern ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus kein Problem. Das Obergeschoss hat ein luxuriöses Badezimmer mit einer Walk-in Dusche - pure Eleganz. Und als verlängerte Ostseeimmobilie ist dieses Haus auch attraktiv. Es ist komplett als Smart Home ausgestattet, inklusive Lichtsteuerung. Einfach großartig.

Der bestehende Wall wird im Zuge der Privatisierung schmaler gemacht und bepflanzt. Dabei wird der Boden mit Bodendeckern und Büschen begrünt, um eine ansprechende und natürliche Umgebung zu schaffen.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Klein Gladebrügge ist einfach das Beste. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie - es wird großartig sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Klein Gladebrügge (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Gladebrügge befindet sich im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein, nahe der Stadt Bad Segeberg. Dieser beschauliche Ort ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Das Grundstück liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Segeberger Forst, welches sich nördlich anschließt. Hier leben Sie mitten in der Natur, genießen ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald, unternehmen umfangreiche Radtouren oder nutzen vielfältige Freizeitangebote wie Reitställe und den nahegelegenen Ihlsee zum Baden und Segeln.

Der Ihlsee und der Große Segeberger See sind beliebte Ausflugsziele. Hier können Sie sich im Sommer ein erfrischendes Bad gönnen oder im Biergarten am See ein kühles Getränk genießen. Zudem bietet der Segeberger Kalkberg spannende Einblicke in die unterirdischen Höhlen und eine atemberaubende Aussicht vom Gipfel.

Ihre Kinder? Kein Problem - Klein Gladebrügge verfügt über mehrere Kindertagesstätten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu mehreren Schulen im benachbarten Ort Bad Segeberg. Der Schulweg kann bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zurückgelegt werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass ältere Kinder eigenständig und sicher zur Schule gelangen können.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Edeka und Aldi in Bad Segeberg zur Verfügung. Zudem gibt es verschiedene kleinere Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Bad Segeberg, der nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Anbindung an die Autobahnen A21 und A20 ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Zentrum von Hamburg als auch die Ostseeküste schnell erreichen. Mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt, und die Strände der Ostsee sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Zusammengefasst bietet Klein Gladebrügge eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, was diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Ostsee verleiht diesem idyllischen Fleckchen zusätzlichen Charme und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.835,67 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. von 2,99 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fa?llig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.835,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.613 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.882 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen zum Kaufangebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail, Anschrift).

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren wissenswerten Hinweisen zum Kaufangebot. Hier können Sie weiteres Interesse bekunden und einen Termin zur Besichtigung anfragen.

Sie interessieren sich für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns gern dazu sprechen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://cooper-immobilien.com/immobilien/"]Cooper Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cooper Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Am Kaiserkai 62, 20457 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Dustin LietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6bt5r

Referenznummer: EFH-DL114