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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

MS Immobilien
Frau Destiny Siokos
MS Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*** Familienfreundliche Traumwohnung mit Balkon und Weitblick in Lampertheim-Hofheim ***

*** Familienfreundliche Traumwohnung mit Balkon und Weitblick in Lampertheim-Hofheim ***

Wichtig! Ihre Eckdaten werden nach Prüfung an die Eigentümer weitergeben und Sie erhalten eine Mitteilung durch die Vermieter bezüglich Termin etc.

Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Lampertheim-Hofheim aus dem Jahr 2018. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelles Wohnen, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne mit tiefem Einstieg. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden die Innenausstattung ab. Der Balkon lädt dazu ein, den einzigartigen Ausblicken Richtung Biblis bis hin zur Bergstraße in ruhiger Umgebung zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze im Freien. Die Eigentümer, die selbst im Erdgeschoss wohnen, wünschen sich freundliche und zuverlässige Mieter, gerne Familien mit Kindern. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofheim, Lampertheim-Hofheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene rechtsrheinisch im südhessischen Kreis Bergstraße. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim (beide im Norden), Biblis (Nordosten), Bobstadt (Osten), Bürstadt (Südosten), Rosengarten und Worms (beide im Südwesten). Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Erwähnenswert ist die periphere Lage Hofheims zur Kernstadt Lampertheim, weshalb zahlreiche zentrale Dienste von der Bevölkerung eher in Worms oder Bürstadt in Anspruch genommen werden.

Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main-Worms (Riedbahn) und Worms-Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A 67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A 61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A 6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 58 Kilometer entfernt, der Handelshafen in Worms am Rhein ist in ca. sechs Kilometern zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
9,17 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 8.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 12.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS Immobilien
MS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Destiny SiokosDein Kontakt
Online-ID: 2hje35j
Referenznummer: MSI34525
MS Immobilien
Frau Destiny Siokos
MS Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen