Produktionshalle zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

2850000 €2.850.000 €

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45.743 m²Grundstück

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Weigsdorf-Köblitz, Cunewalde (02733)

Kurzbeschreibung 275 EUR/m² - Großzügige Hallenflächen mit Krananlagen Objekt 02733 Cunewalde
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Cunewalde.
Der Produktionskomplex ist bebaut mit:
- 4 Produktionshallen in mehrschiffiger Bauweise (3x Altbau, 1x Neubau)
- Lagergebäude
- Einhausung für Rückkühlwerke
- Verkaufsgebäude (aktuell als Imbiss vermietet)
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 10.375m², hiervon rd. 9.145m² als Produktions-/Lagerbereiche und rd. 950m² als Büro- und Sozialflächen.
Weiterhin stehen diverse befestigten Freiflächen und Pkw-Parkplätze zur Verfügung.
Das Gelände ist insgesamt mit einem Metallzaun eingefriedet.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Cunewalde ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen und hat ca. 4.800 Einwohner. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt mitten im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen und Löbau und ist mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern das längste Straßendorf Deutschlands. Cunewalde ist ca. 80 km östlich von Dresden gelegen, die Autobahn A4 ist ca. 15 km entfernt, die Bundesstraße B6 ca. 15 km. Die Bundesstraße B96 führt direkt durch den Cunewalder Ortsteil Weigsdorf-Köblitz.
Das Objekt selbst befindet sich in einem westlich des Ortskerns gelegenen Gewerbegebietes unweit der Bundesstraße. Das Umfeld ist durch weitere Gewerbegebäude aus der ursprünglichen Bebauung als Produktionsbetrieb geprägt. Im weiteren Umfeld grenzt Wohn und Mischbebauung an.
Insgesamt handelt es sich um eine einfache Gewerbelage, die für mittelständische Gewerbe- und Lagernutzungen gut geeignet ist.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1961
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
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[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7565"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 24.956,00 m², Gesamtfläche: 10.375,00 m², vermietbare Fläche: 24.956,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Köblitz