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Reihenmittelhaus zum Kauf
59000 €522 €/m²
6,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Herr Walter Dreher
VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Günstiges Baudenkmal in zentraler Stadtlage von Riedlingen

Bei dem angebotenen Reihenhaus handelt es sich um ein Baudenkmal der Kategorie 2.

Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet "Weilerstraße - Zentrum/Mühlvorstadt".

Bei einer Sanierung des Hauses kann daher ein Sanierungs-Zuschuss über die Gemeinde beantragt werden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 113 m² und teilt sich wie folgt auf:

EG: Werkstatt, zwei Abstellräume und ein großer Flur.
OG: drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
2 OG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche kombiniert, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.
DG: nicht ausgebaut, Bühne.
UG: teil-unterkellert mit einem Gewölbe-Keller.

Die Grundsubstanz des Hauses befindet sich in einem guten Zustand, der unter dem Haus liegende Gewölbe-Keller ist trocken.
Am Gebäude müssen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden.

Aktuell kann das Haus mit Öl-Einzelöfen beheizt werden. Das Bad stammt aus den 60-er Jahren. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Haus verfügt in allen Stockwerken über Stockhöhen von ca. 2,40 m.

Ein Energieausweis muss für das Gebäude nicht erstellt werden da es sich um ein Baudenkmal handelt!

Vom Haus gibt es keine Baupläne! Das genaue Baujahr vom Haus ist unbekannt!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.




Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Riedlingen, Riedlingen (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Riedlingen in einem Ensemble von denkmalgeschützten Häusern.

Sämtliche Dienstleistungen der Stadt, sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.

Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen. Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn- und Lebensqualität aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1500
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
59000 €
522,12 €/m²
Provision für Käufer
1,780 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
522,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.571 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 93, 88348 Bad Saulgau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Walter Dreher
Herr Walter DreherDein Kontakt
Online-ID: 2grvj5r
Referenznummer: 0-1756
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Herr Walter Dreher
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
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