Wohnung zur Miete

555 €555 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

46 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Burgstraße 26, Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)

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2,5 -Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Blick auf die Burg.
Helle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus.
Holzdielenboden, Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Gas-Heizöfen, 1 Marmor Natursteinheizkörper, Durchlauferhitzer für Warmwasser

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges Erfahrungsgemäß kommt immer die Frage nach den Gesamtkosten der Wohnung.
Die Grundmiete beträgt 555 €.
Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 115 € (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherung etc.)
Die Kosten für Strom und Gas werden extern über den Energieversorger (z.B. N-ERGIE) nach Verbrauch abgerechnet.

Einmalige Kosten in Höhe von ca. 40 € fallen lediglich für die einheitlichen Namensschilder der Briefkasten- und Klingelanlage an.

Die Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (gesamt 1.665 €) wird auf ein externes Kautionskonto bei der Hausbank München einbezahlt und ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Mietbeginn Die Wohnung steht ab dem 01.März 2025 zur Verfügung.
In Absprache mit den Vermietern könnte evtl. eine frühere Übergabe erfolgen..



Besichtigungstermine Sofern Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne Ihre Terminvorschläge zukommen lassen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir reine Standardanfragen nicht bearbeiten.
Nachdem der Vermieter vorab wissen will wer zur Besichtigung kommen möchte, sind Basisinformationen (Anzahl der Personen, Grund des Umzugs, Arbeitgeber, Nettoeinkommen) erforderlich.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich.

Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten)
- evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen)
- Schufa-Auskunft Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend