Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.759 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Eckbusch, Wuppertal (42113)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Wuppertal Uellendahl-Katernberg, das sich durch seine ruhige Wohnlage und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Das Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1974 errichtet und 2003 durch eine Dachaufstockung erweitert, wodurch zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² geschaffen wurden. Das Grundstück umfasst ca. 596 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2003 sowie über Holzdoppelverglasungen aus dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 modernisiert und sorgt für genügend Wärme in den Räumen. Beide Wohneinheiten überzeugen durch eine gute Belichtung und bieten Zugang zu einem Balkon sowie einer Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einladen. Die großzügige Einfahrt führt auf das Grundstück, das zusätzlich mehrere Stellplatzmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial und ruhiger Lage sind.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen