Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €2.318,18 €/m²

Finanzierung ab 1070 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Sankt Michaelisdonn (25693)

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m². Es wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet auf ca. 110 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus verbindet auf ideale Weise Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Dank der vielen großen Fensterflächen, die sich durch das gesamte Haus ziehen, strömt reichlich Tageslicht in alle Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der dank der großen Fenster das Herzstück des Hauses ist und ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere helle Zimmer, die mit ihrem Charme zum Entspannen einladen, sowie ein modernes Duschbad. Ein zusätzlicher Balkon bietet Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Zwei großzügige Terrassen mit schönem Holzboden erweitern das Angebot nach draußen und bieten den idealen Platz, um sonnige Tage in Ruhe zu genießen.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird durch eine Gasheizung beheizt, die erst 2022 erneuert wurde.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Flexibilität - der ideale Ort, um sich sofort zuhause zu fühlen.

Sankt Michaelisdonn hat ca. 3.600 Einwohner und liegt im Herzen Dithmarschens zwischen Marsch und Geest. Hier können Sie wählen zwischen ausgedehnten Waldspaziergängen oder langen Wattwanderungen im naheliegenden Wattenmeer. Golf- und Sportflugplatz sind ca. 2,5 km entfernt. Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und verschiedene Sportvereine (MTV, Fußball- und Tennisverein u. a.). Ärzte, Zahnärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fehlen genauso wenig wie ein Bahnhof. Alles ist auch zu Fuß gut erreichbar. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Marne, Meldorf und Brunsbüttel. Die Entfernungen nach Brunsbüttel, Marne und Meldorf betragen zwischen 10 bis 14 km und sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Heide ist ca. 26 km entfernt. Zur A23 gelangen Sie in 20 Minuten.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 12.00