Maisonette zum Kauf provisionsfrei 659.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit kreisstrasse Klarenthal Saarbrücken 66127

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Vincenzo Quaranta

Vincenzo Quaranta - nova ambiente

Klarenthal - Provisionsfrei ! außergewöhnliche Maisonette-Wohnung modern und offen -Erwerb direkt vom Bauträger

Objektbeschreibung außergewöhnliche Wohnung im Loft-Charakter
mit viel Privatsphäre
im begehrten Saarbrücker Stadtteil Klarenthal - in einem grünen Hof - entsteht unser Objekt mit nur 4 Wohneinheiten.
Innenaufteilung -Ausstattung und sogar die Grundstücksgröße können noch mitentschieden werden.
Anmerkung: Energieausweis liegt noch nicht vor weil Neubau. Die neuesten gesetzlichen Anforderungen werden erfüllt
Raumaufteilung Sonnenstrahlen-orientiert und modern, präsentiert sich unser Neubauprojekt!

Die Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Eine tolle offene Treppen verbindet die helle Wohnetage mit dem Schlaf/Wellnessbereich .
Eine außergewöhnliche Wohn-Welt mit vielen Finessen!
Raumaufteilung und Innenausstattung sind noch mit eigenen Wünschen und Vorschlägen zu vollenden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

kreisstrasse, Klarenthal, Saarbrücken (66127)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Kinder spielen im Innenhof . Hier wohnt das Leben!

Klarenthal - im Grünen eingebettet mit vielen Wanderwegen , die Nähe zur Stadt und zum Französischen Nachbarland ,sowie die außergewöhnlich gute Verkehrs-Anbindung machen diesen Ort zu einem der beliebtesten Wohn-Oasen der Stadt Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.544,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Verkauf direkt vom Bauherrn!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
gerne nach Vereinbarung
01636338362 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vincenzo Quaranta - nova ambienteGewerblicher Anbieter

Kreisstraße 131, 66127 Saarbrücken

Herr Vincenzo QuarantaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2z5w

Referenznummer: 2405