Maisonette zum Kauf provisionsfrei 659.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit kreisstrasse Klarenthal Saarbrücken 66127

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Vincenzo Quaranta

Vincenzo Quaranta - nova ambiente

Klarenthal - Provisionsfrei ! außergewöhnliche Maisonette-Wohnung modern und offen -Erwerb direkt vom Bauträger

Objektbeschreibung außergewöhnliche Wohnung im Loft-Charakter
mit viel Privatsphäre
im begehrten Saarbrücker Stadtteil Klarenthal - in einem grünen Hof - entsteht unser Objekt mit nur 4 Wohneinheiten.
Innenaufteilung -Ausstattung und sogar die Grundstücksgröße können noch mitentschieden werden.
Anmerkung: Energieausweis liegt noch nicht vor weil Neubau. Die neuesten gesetzlichen Anforderungen werden erfüllt
Raumaufteilung Sonnenstrahlen-orientiert und modern, präsentiert sich unser Neubauprojekt!

Die Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Eine tolle offene Treppen verbindet die helle Wohnetage mit dem Schlaf/Wellnessbereich .
Eine außergewöhnliche Wohn-Welt mit vielen Finessen!
Raumaufteilung und Innenausstattung sind noch mit eigenen Wünschen und Vorschlägen zu vollenden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

kreisstrasse, Klarenthal, Saarbrücken (66127)

Kinder spielen im Innenhof . Hier wohnt das Leben!

Klarenthal - im Grünen eingebettet mit vielen Wanderwegen , die Nähe zur Stadt und zum Französischen Nachbarland ,sowie die außergewöhnlich gute Verkehrs-Anbindung machen diesen Ort zu einem der beliebtesten Wohn-Oasen der Stadt Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.544,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Verkauf direkt vom Bauherrn!

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.544,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
gerne nach Vereinbarung
01636338362 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vincenzo Quaranta - nova ambienteGewerblicher Anbieter

Kreisstraße 131, 66127 Saarbrücken

Herr Vincenzo QuarantaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2z5w

Referenznummer: 2405