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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.191 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Immobilien Reisky
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Platz für die Familie und Ihr Wohnmobil

In der bevorzugten Bodenseegemeinde Salem Mimmenhausen bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit großer Garage bzw. Werkstatt zum Kauf an. Die großzügige Haushälfte wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Hier stehen derzeit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Balkone, WC und 2 große Garagen mit 3,5 m Höhe und einer Grube zur Verfügung. Die Garagen sind zum Teil unterkellert. In diesem Teil befindet sich die Ölheizung mit der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Garagen könnte man bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umbauen, da diverse Fensterflächen bereits vorhanden sind und nach hinten hinaus eine Terrasse zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss finden Sie Elternschlafzimmer, Speis, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie ins DG vor. Zudem ist nach Osten und Westen jeweils ein geräumiger Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer, Büro, Bad und der Balkon nach Norden zu erwähnen. Der Galeriebereich wurde ebenfalls immer als Büro genutzt. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit rund 530 m² genügend Platz um das Haus. Es grenzt der Stefansfelder Kanal zur Westseite des Hauses an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kabelanschluss

Lage

Mimmenhausen, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sackgasse und an der Stefansfelder Aach gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.190,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.190,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.812 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.035 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 241.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Handwerker oder, und Hobbybastler. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 7.78, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.14, Distanz zur Autobahn: 14.80, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 4.53

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Reisky
Immobilien ReiskyGewerblicher Anbieter
In den Mühlen 5, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter ReiskyDein Kontakt
Online-ID: 2frgj5g
Referenznummer: 3209
Immobilien Reisky
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen