Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

175000 €175.000 €1.822,92 €/m²

Finanzierung ab 562 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Debschwitz 3, Gera (07548)

Ihr persönliches Refugium erwartet Sie! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sucht einen neuen Eigentümer! Mit insgesamt 3 Zimmern, Balkon, Bad, Küche, Abstellraum sowie Waschraum bietet die Etagenwohnung genügend Platz für Pärchen und/oder einer Familie mit einem Kind. Über das großzügige und helle Wohnzimmer mit rund 35 qm gelangen Sie direkt auf den sonnigen Eckbalkon mit Blick ins Grüne. Außenrollläden in der gesamten Wohnung, eine gepflegte Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Eckbadewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch das großzügige Schlafzimmer mit genug Raum steht für eine gemütliche Einrichtung bereit. Das zusätzliche dritte Zimmer kann vielfältig genutzt werden, wie zum Beispiel als großes Büro bzw. Hobbyraum oder als Kinderzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Der Arminiuspark ist aufgrund des gepflegten Umfeldes und der ausgezeichneten Infrastruktur eines der beliebtesten Gegenden in Gera Debschwitz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, fernab vom Durchgangsverkehr, und bietet somit ein sicheres und entspanntes Umfeld für Ihre Familie. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe laden zum Toben und Spielen ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Gestaltung des Alltags. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tierpark, dem Dahliengarten, zu diversen bekannten Restaurants und zum Stadtzentrum. Auch die Autobahnauffahrt A4 Richtung Frankfurt oder Dresden erreichen Sie in 10 Fahrminuten.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.031,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.2