Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 2.500 € 200 m²<br/>Bürofläche Müllerstraße 138d Wedding Berlin 13353

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2500 €Nettomiete zzgl. NK
200 m²Bürofläche

Frau S. Maarouf

Adler Group

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihre neue Gewerbefläche direkt an der Müllerstraße | Provisionsfrei!

Die hier angebotene Lagerfläche befindet sich im Quergebäude eines im Jahr 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m².
Die Einheit besteht aus drei separaten Räumen und einem WC.

Aktuell ist die Gewerbefläche noch bis zum 31.01.2025 vermietet. Daher sind Besichtigungstermine in Absprache mit den aktuellen Mietern zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Einbauküche
Kein Keller

Lage

Müllerstraße 138d, Wedding, Berlin (13353)

Die Gewerbefläche in der Müllerstraße 138d liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U6 und mehrere Buslinien sind schnell erreichbar, und auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist ideal. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sowie Cafés und Restaurants. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur und belebter Umgebung macht die Fläche zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Nutzungen und ist ein attraktiver Arbeitsort für Ihre Mitarbeiter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

515 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

SM Stichworte 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler GroupGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau S. MaaroufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hre858

Referenznummer: 9033-0015