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Haus zum Kauf
1190000 €3.449,28 €/m²
8Zimmer
345 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück
Sulzbach, Sulzbach am Main (63834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
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Frau Ursula C. Brunn
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Preise

Kaufpreis
1190000 €
3.449,28 €/m²
Provision für Käufer
2% (inkl. 19% Mwst.) Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert

Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten

Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie mit dem besonderen Flair.
Ob Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit separatem Gewerbe nutzen, hier ist vieles möglich.

Das umfangreiche Platzangebot wird Sie ebenso begeistern,
wie das gehobene Ambiente.

Ein beheizter Wintergarten zum Wohlfühlen und zum Entspannen gehören ebenfalls dazu.

Das Haus verfügt über eine große Gewerbeeinheit mit großem Büro und separatem Eingang.

Im Untergeschoß befinden sich Sauna und Wellnessbereich mit einer großen Dusche. Ebenso ein großer Hobbyraum mit zahlreichen Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über neue sternförmige CAT7-Verkabelung in allen Räumen incl. SAT-Anschlussdosen.

Für Ihre Autos steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Von der Garage haben Sie jeweils einen Zugang zum Haus, Keller und Garten.

2017 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen.

Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder den anspruchsvollen Gewerbetreibenden geeignet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Sie lieben das Besondere? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Sulzbach am Main,
idyllisch in einer Nebenstraße gelegen.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Landkreis Miltenberg,
mit einer sehr guten Infrastruktur.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden.
Kindergärten und Schule befinden ebenfalls sich direkt im Ort.

Sulzbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung,
ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, hier haben Sie die Wahl.

Sehr gute Anbindung an die B469 sowie nach Aschaffenburg.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.449,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.804 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.108 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Brunn Immobilien - Der MehrwertmaklerGewerblicher Anbieter
Kirchweg 3, 63849 Leidersbach
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Partnerschaft
Frau Ursula C. Brunn
Frau Ursula C. BrunnDein Kontakt
Online-ID: 2g3xb53
Referenznummer: BR0202409171
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