Haus zum Kauf 1.190.000 € 8 Zimmer 345 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Sulzbach Sulzbach am Main 63834

Monat
8Zimmer
345 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Frau Ursula C. Brunn

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten

Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie mit dem besonderen Flair.
Ob Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit separatem Gewerbe nutzen, hier ist vieles möglich.

Das umfangreiche Platzangebot wird Sie ebenso begeistern,
wie das gehobene Ambiente.

Ein beheizter Wintergarten zum Wohlfühlen und zum Entspannen gehören ebenfalls dazu.

Das Haus verfügt über eine große Gewerbeeinheit mit großem Büro und separatem Eingang.

Im Untergeschoß befinden sich Sauna und Wellnessbereich mit einer großen Dusche. Ebenso ein großer Hobbyraum mit zahlreichen Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über neue sternförmige CAT7-Verkabelung in allen Räumen incl. SAT-Anschlussdosen.

Für Ihre Autos steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Von der Garage haben Sie jeweils einen Zugang zum Haus, Keller und Garten.

2017 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen.

Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder den anspruchsvollen Gewerbetreibenden geeignet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Sie lieben das Besondere? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Sulzbach, Sulzbach am Main (63834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Sulzbach am Main,
idyllisch in einer Nebenstraße gelegen.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Landkreis Miltenberg,
mit einer sehr guten Infrastruktur.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden.
Kindergärten und Schule befinden ebenfalls sich direkt im Ort.

Sulzbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung,
ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, hier haben Sie die Wahl.

Sehr gute Anbindung an die B469 sowie nach Aschaffenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

3.449,28 €/m²

Provision für Käufer

2% (inkl. 19% Mwst.) Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.449,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.804 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.108 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brunn Immobilien - Der MehrwertmaklerGewerblicher Anbieter

Kirchweg 3, 63849 Leidersbach

Partnerschaft

Frau Ursula C. BrunnDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3xb53

Referenznummer: BR0202409171